Tack för att du vänder dig till Lawline tillsammans din fråga!
Regler om hyresavtal finns i jordabalkens e kapitel, du hittar lagen här.
Hyresavtal är bindande, oavsett om de är skriftliga eller muntliga, och bör alltså hållas. Det betyder att ni tyvärr ej har ångerrätt på till er hyreskontrakt, och att kontraktet måste sägas upp ifrån er sida för för att upphöra att gälla (12 kap 3 § jordabalken).
Om er hyresvärd själv äger sin lägenhet
Är det fråga om en bostadsrätt, sålunda gäller lag om uthyrning av egen bostad ("privatuthyrningslagen"). I lagen stadgas för att den inneboende har en månads uppsägningstid (3 § 2 st lag ifall uthyrning av egen bostad).
Om er hyresvärd inte äger sin lägenhet
I de fall hyresvärden innehar lägenheten tillsammans med hyresrätt är uppsägningstiden tre månader när en hyresgäst blir uppsagd av enstaka hyresvärd (12 kap. 4 § jordabalken). Som hyresgäst kan man ha mindre uppsägningstid om det existerar avtalat. Detta gäller dock endast från h
Ibland går fastighetsaffärer helt fel. Drömmen blir en mardröm och du vill inget hellre än att häva köpet och istället anlända vidare med ett nytt, bättre köp.
Innan du skrivit din namnteckning på avtalet har du alltid korrekt att ångra dig (även om mäklare och handelsman signalerar något annat). ursprunglig när ett avtal existerar påskrivet är köpet en köp och bindande inom juridisk mening.
För att behärska häva ett avtal behövs ett så kallat avtalsbrott av allvarligare karaktär. detta innebär, enkelt uttryckt, för att någon av avtalsparterna inom hög grad inte uppfyllt vad man kommit överens om. För säljaren inom en fastighetsaffär kan hävning i praktiken endast anlända i fråga om köparen inte betalar köpeskillingen. inom denna artikel tar oss därför bara upp hävning från köparens sida samt de 5 vanligaste misstag som missnöjda köpare fullfölja i samband med hävning av fastighetsköp.
1. Saknar bas och tror att detta är lätt att häva
I dagens samhälle förutsätter oss som konsumenter oss för att kunna lämna tillbaka detta vi köpt inte b